Maat, joissa vaaditaan vähiten menettelyjä omaisuuden rekisteröimiseksi

Georgia

Georgiassa kiinteistön rekisteröimiseksi tarvitaan vain yksi vaihe. Tässä vaiheessa rekisteröitään ostajan otsikko piirin julkisessa rekisterissä. Ostajan ja myyjän on esitettävä jäljennökset henkilöllisyydestään, myynti- ja ostosopimuksestaan ​​sekä hylkäävästä todistuksesta, jonka mukaan he ovat maksaneet julkiselle rekisterille rekisteröinnin ilmaiseksi Georgian kansallisen rekisterin virastolle (NAPR). NAPR: n virkamiehet tarkistavat kiinteistöjen rekisteröinti- ja siirtoasiakirjat. Jos kaikki on kunnossa, kiinteistön rekisteröinti tehdään viralliseksi.

Portugali

Myös Portugalissa vaaditaan vain yksi menettely, jolla rekisteröidään kiinteistö, joka on, että kiinteistö on rekisteröitävä kiinteistörekisteriin. Tätä varten voitaisiin rekisteröidä omaisuuden siirto missä tahansa Casa Pronta (yhden luukun) toimipaikassa henkilökohtaisesti koko Portugalissa. Pankki tai kiinteistönvälittäjä voi myös pyytää, että kiinteistörekisteristä tuleva julkinen työntekijä saapuu heille, joilla on pääsy tietokantaan omaisuuden siirtoa varten. Casa Prontassa julkinen työntekijä tarkistaa rekisteröinnin näkökohdat, laillisuuden ja omistajuuden sekä varmistaa, että kaikki prosessin verot on maksettu. Kun kaikki on kunnossa, teko valmistellaan ja toimitetaan, ja kiinteistön rekisteröintiprosessi on valmis. Nämä prosessit voidaan tehdä myös verkossa, mutta hakija tarvitsee pätevän digitaalisen sertifikaatin ja kansalaisten kortin todentamista varten. Verkkoprosessi on myös pidempi kuin offline-yhteys, koska se voi kestää jopa viikon.

Norja

Myös Norjassa rekisteröidään vain yksi menettely, joka koskee kiinteistön siirtoa koskevan hakemuksen toimittamista maarekisteriin. Norjassa hankit ja täytät lomakkeen, joka tarvitaan kiinteistön rekisteröintiin, ja suostut maksamaan rekisteröintiin liittyvät maksut ja verot prosessin päätyttyä. Useimmissa tapauksissa hakemus, hakemuksen kopio ja kaikki siihen liittyvät asiakirjat on lähetettävä postitse Norjan kartoitusviranomaiselle ja maarekisterille. Lähettämisen jälkeen maarekisteri kirjaa kolme päivää ennen sen palauttamista sen lähettäneelle henkilölle tai yritykselle.

Ruotsi

Kuten muutkin edellä mainitut maat, kiinteistöjen rekisteröinti Ruotsissa sisältää myös yhden vaiheen, jossa alkuperäinen siirtoasiakirja ja yksi jäljennös siitä on toimitettava maarekisterille asianomaisten osapuolten allekirjoitusten kanssa. Kiinteistön ostaja toimittaa asiakirjan ja sen kopion myyjän ja ostajan asianmukaisilla allekirjoituksilla. Yleensä hakemus toimitetaan maarekisteriin pankin kautta, joka käsittelee siirtoon liittyvät maksut ja verot. Kun rekisteröintiprosessi on päättynyt, ja se kestää noin kaksi viikkoa, asianosaiset saavat kirjeen todisteena rekisteröinnistä. Mainittujen maksujen ja verojen maksaminen on maksettava 30 päivän kuluessa laskun päivämäärästä.

Bahrain

Bahrainissa kiinteistön rekisteröimiseksi tarvitaan kaksi vaihetta. Ensimmäinen on notaarin vahvistaminen oikeusministeriön notaarin kanssa tehtyyn kauppasopimukseen selvitys- ja maarekisteröintitoimiston alaisuudessa. Kiinteistön ostoon ja myyntiin osallistuvat henkilöt näyttävät notaarissa allekirjoittavansa "osto-ostosopimuksen". Myyjän on myös osoitettava, että myyjä omistaa maa-alueen, ennen kuin myi sen. Toinen menettely on, että maa-alueen uusi nimike, jonka ostajan nimi on siinä, on esitettävä puhemiehistölle. Tämän jälkeen otsikko on notaarin vahvistettu ja rekisteröity. Lopuksi ostajan on maksettava maa- ja rekisteröintitoimistolle tarvittavat maksut ja verot.

Valko-Venäjä

Valko-Venäjällä kiinteistöjen rekisteröinnin ensimmäinen askel on saada Minskin kaupungin virastolta valtion rekisteröinti- ja maarakastorakenteesta riippumaton todistus. Ei-velvollisuustodistuksen saaminen ei ole oikeudellisesti velvollinen suorittamaan kiinteistöjen rekisteröintiä, mutta se on erittäin suositeltavaa, koska sillä on viralliset tiedot kiinteistöistä ja maasta. Hanki ei-koormitustodistus, joka kestää yleensä vain yhden päivän, ja siihen liittyvä maksu on maksettava. Toisessa vaiheessa ostajan on haettava rekisteriä rekisteröimään ostosopimus ja omistusoikeus. Asianmukaiset asiakirjat on toimitettava Minskin kaupungin virastolle valtion rekisteröinnistä ja maarekisteristä, ja myös maksut on maksettava. Kun prosessi on päättynyt, molemmat osapuolet saavat kopiot hyväksytystä ostosopimuksesta, ja ostaja saa myös virallisen todistuksen, joka vahvistaa omaisuuden siirron.

Oman

Omanissa ensimmäinen askel kiinteistöjen rekisteröinnissä on jättää asuntorekisteröintihakemus asuntorekisteröintiin asuntoministeriössä. Sopimuslomake lähetetään osastolle kaikki tarvittavat tiedot ostajalta ja myyjältä. Rekisteröintimaksu maksetaan myös tässä vaiheessa. Hakemus tarkistetaan ja sen hyväksymisen jälkeen ostaja ja myyjä allekirjoittavat lopullisen sopimuksen rekisterinpitäjän edessä ja niillä on oltava myös kaksi todistajaa tapahtuman tarkastelemiseksi. Toinen ja viimeinen menettely on, että maa-alueen uusi otsikko annetaan ostajalle kahden tai kolmen viikon kuluessa.

Uusi Seelanti

Uudessa-Seelannissa kiinteistöjen rekisteröinnin ensimmäinen askel on saada maata koskeva muistio (LIM). LIM ei ole lakisääteinen edellytys kiinteistöjen rekisteröintiprosessissa, mutta käytännössä on välttämätöntä saattaa sopimusvaatimus loppuun, koska kaikki tiedot, jotka koskevat LIM: n tarjoamaa kiinteistöä ja maata. Kun LIM on saatu, toinen vaihe on, että omistusoikeus rekisteröidään Land Information New Zealandissa (LINZ). Tämä prosessi voidaan tehdä LINZ-käsittelykeskuksessa tai tehdä verkossa, mutta vain lisensoitu asianajaja tai kuljettaja. Kiinteistön ostaja tarvitsee henkilökohtaisen tunnuksen, kirjallisen valtuutuksen ja allekirjoitetun kiinteistön siirron. Myös rekisteröintimaksut on maksettava ja prosessin loppuun saattaminen kestää noin kymmenen päivää.

Arabiemiirikunnat (Yhdistyneet arabiemiirikunnat)

Yhdistyneissä Arabiemiirikunnissa kiinteistön rekisteröinnin ensimmäisessä vaiheessa molemmat osapuolet toimittavat omaisuuden rekisteröintihakemuksen Rekisteröintivastaavan toimistoon. Molempien osapuolten on ilmoitettava rekisteröintivastaavan toimistossa asianmukaisilla asiakirjoilla, allekirjoitettava sopimus, toimitettava hakemus ja maksettava vastaava maksu. Toinen menettely on, että toimistossa työskentelevä toimitsijamies rekisteröi virallisesti uuden maan omistajan Dubain maavaltiossa. Prosessi kestää yleensä vain muutaman tunnin.

Maat, joissa vaaditaan vähiten menettelyjä omaisuuden rekisteröimiseksi

arvoMaaOmaisuuden rekisteröimiseksi tarvittavat menettelyt
1Georgia1
2Portugali1
3Norja1
4Ruotsi1
5Bahrain2
6Valko-Venäjä2
7Oman2
8Uusi Seelanti2
9Yhdistyneet Arabiemiirikunnat2

Suositeltava

Indonesian äärimmäiset kohdat
2019
Darwinin Galapagosin finchit
2019
Pakistanin provinssit
2019