Kallisimmat kaupungit maailmassa kiinteistöjä varten

Kiinteistösijoitukset liittyvät suureen määrään investointeja, kuten rahavirta, jonka henkilö saa kuukausitulojen muodossa. Voidaan myös hyödyntää veroetujen etuja, koska hallitus antaa verohelpotuksia, jotta palkitaan kiinteistön omistajia. Se auttaa myös monipuolistamaan portfolioasi muihin sijoituksiin, kuten osakkeisiin ja joukkovelkakirjoihin, joissa varojen kohdentaminen on hyvin dokumentoitu. Useimmissa kaupungeissa kiinteistön hinnat ovat edelleen korkeammat, koska talojen tarjonta on paljon vähemmän kuin ihmisten kysyntä. Suuret tulot, jotka pankit muodostavat lainojen muodossa, lisäävät sen kustannuksia ja monia muita tekijöitä.

Kallisimmat kaupungit kiinteistöille

Monaco luokitellaan kalleimmaksi kaupungiksi kiinteistöjen hintojen osalta, sillä määrä on 15 neliömetriä ylellisyyttä, jota voi ostaa 1 miljoonan dollarin dollareilla. Seuraavaksi Hongkongissa on 20, 60 neliömetriä ylellistä kiinteistöä 1 miljoonan dollarin dollareissa ja Lontoossa 25, 20 neliömetrin ylellisyydestä 1 miljoonan dollarin dollareissa.

Monaco

Monacossa ennätysmyynti tehtiin vuonna 2014, ja kiinteistöjen hinnat nousevat edelleen korkealla. Valtiolla on ensisijainen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Monte Carloa, ja toinen arvostettu kaupunki on Carre D tai Kulta-aukio. Yksi syy sen korkeisiin hintoihin on se, että alhaiset verot ovat saaneet ihmiset erittäin rikkaiksi, jotta he voivat ostaa kiinteistöjä erittäin korkeilla hinnoilla. Ulkomaalaisille, jotka ostavat omaisuutta täällä, ei ole rajoituksia. Ostajat ovat yleensä brittiläisiä ja ranskalaisia, ja viime aikoina he ovat saaneet venäläisiä kiinteistöhakijoita.

Hong Kong

Hongkongilla on kukoistava talous, joka tekee varakkaista ihmisistä sijoituksia tähän kiinteistöön ja jopa sen alhaisemmat korot palvelevat tarkoitusta. Kiinan, Venäjän, Japanin ja muiden Aasian ostajien rikkaat yritykset ja ulkomaalaiset ovat mahdollisia ostajia.

Lontoo

Lontoo on progressiivinen suurkaupunkikaupunki, joten suurin osa luksusasuntojen hakijoista on kääntynyt täällä kiinteistön omaisuutta kohti. Jopa verovapautus ja alemmat pankkilainan korot ovat houkutelleet ostajia pääkaupunkiin, ja tunnetut miljardierit monista ulkomaista ostavat täällä omaisuuttaan.

Kiinteistöjen tulevaisuuden trendit

Tulevaisuudessa kiinteistöjen hintojen odotetaan nousevan vieläkin korkeammiksi Monacossa. Hongkongin markkinat laskevat kuitenkin 5–10 prosenttia, mikä johtuu maan paikallisen talouden heikkenemisestä. Lontoossa tulevat sukupolvet, joilla on kohtuulliset tulot, eivät välttämättä pysty tarjoamaan asumisvaihtoehtoja, jos markkinat pysyvät käytössä vain rikkaille.

Kallisimmat kaupungit maailmassa kiinteistöjä varten

arvoKaupunkiYli 1 miljoonan dollarin suuruisen luksusomaisuuden määrä (neliömetreinä).
1Monaco15.00
2Hong Kong20.60
3Lontoo25.20
4Singapore32.60
5Geneve34.70
6New York40.20
7sydney41.20
8Pariisi41, 70
9Moskova43.00
10Shanghai46.20

Suositeltava

Mitä meksikolaisen lipun värit merkitsevät?
2019
Islannin korkeimmat vuoret
2019
Suurimmat säiliöt Yhdistyneessä kuningaskunnassa
2019